Объект: квартира
1. Принять участие в Торгах могут ТОЛЬКО те Покупатели, которые физически осмотрели Объект в День Показа 19 и 21 декабря 2024г и сделали предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Агенту Продавца Предложение о покупке (оферту).
2. Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем или Агентом Покупателя Агенту Продавца одним из следующих способов:
а)заполнить и подписать оферту прямо на показе;
б)направить чёткое фото заполненной и подписанной оферты посредством смс (mms) сообщения, либо, посредством мессенджеров WhatsApp или Telegram Агенту Продавца на тел. номер+7922 200-76-70;
в)доставить лично, либо курьером по адресу:
г. Екатеринбург, ул.Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
3. Оферты должны быть получены Агентом Продавца не позднее крайнего срока «22» декабря 2024 г. (воскресенье) 14:00 Екб.Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
4. Торги начинаются ровно в 15:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. Торги проходят по телефону.
5. Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах номер телефона, по которому Ведущий Торгов может позвонить, когда начнёт Торги, или когда до данного Покупателя дойдёт очередь. Если в вышеуказанный период времени телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
6. Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Объект с риэлтором (агентом): Если ваш риэлтор указывает в Оферте не ваш, а свой номер телефона, вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 15:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. и до завершения Торгов, ваш риэлтор будет находиться в одной комнате с вами, потому что, необходимо будет немедленно реагировать на вопросы (см.п.10), которые будет задавать Ведущий Торгов, ни у кого не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим клиентом или риэлтором и перезвонить. То же касается друзей и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться с другом, супругой, с мамой, прочими, убедитесь, что ваши друг, супруга, мама, прочие находиться комнате во время Торгов.
7. С 13:00 до 14:00 «22» декабря 2024 г. Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные Агентом Продавца на этот момент оферты. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента или иное доверенное лицо по адресу: г.Екатеринбург,ул. Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
8. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 14:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. Для этого, Покупателю или его агенту следует позвонить Агенту Продавца по номеру +7 922 200-76-70. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Агента Продавца,какое предложение в данный момент является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
9. Покупатель, предложивший на 14:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. максимальную цену за Объект, получит в 15:00 звонок от Ведущего Торгов первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок от Ведущего Торгов вторым, и т.д.
Например: Иванов предложил продавцу за Объект 1 рубль. Петров предложил 80 копеек. Сидоров предложил 60 копеек.
Ведущий первому позвонит в 15:00 Иванову, второму – Петрову, третьему – Сидорову.
10. В процессе ведения Торгов ведущий торгов будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести квартиру в Жилом комплексе "LVIII"?;
2-й:«В настоящий момент лучшее предложение такое-то. Вы его побьёте,или отступите от студии?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
11. Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в воскресенье ««22» декабря 2024 г.
12. Победитель Торгов должен подписать договор обеспечительного платежа и внести задаток в понедельник «23» декабря 2024 г. в 12:00 по адресу г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
13. Если Победитель Торгов опоздает на подписание договора обеспечительного платежа с Задатком на 30 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены или если Собственник понизит Резервную Цену).
14. Резервная цена относится к категории закрытой информации. Её размер знают Продавец и Агент продавца (АН «АльфаХоум»).
15. Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены и/или если Собственник не понизит Резервную Цену, Торги будут объявлены несостоявшимися!
Будут назначены дополнительные Дни Показов и новая дата продажи(дата приёма задатка).
16. Необходимо заполнить все пункты оферты (образец прилагается).
Не только цена имеет значение, другие условия тоже могут быть важными для Продавца и для Покупателей.
Приятной покупки! Все вопросы вы можете задать по телефону или WhatsApp: +7 922 200-76-70
2. Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем или Агентом Покупателя Агенту Продавца одним из следующих способов:
а)заполнить и подписать оферту прямо на показе;
б)направить чёткое фото заполненной и подписанной оферты посредством смс (mms) сообщения, либо, посредством мессенджеров WhatsApp или Telegram Агенту Продавца на тел. номер+7922 200-76-70;
в)доставить лично, либо курьером по адресу:
г. Екатеринбург, ул.Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
3. Оферты должны быть получены Агентом Продавца не позднее крайнего срока «22» декабря 2024 г. (воскресенье) 14:00 Екб.Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
4. Торги начинаются ровно в 15:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. Торги проходят по телефону.
5. Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах номер телефона, по которому Ведущий Торгов может позвонить, когда начнёт Торги, или когда до данного Покупателя дойдёт очередь. Если в вышеуказанный период времени телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
6. Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Объект с риэлтором (агентом): Если ваш риэлтор указывает в Оферте не ваш, а свой номер телефона, вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 15:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. и до завершения Торгов, ваш риэлтор будет находиться в одной комнате с вами, потому что, необходимо будет немедленно реагировать на вопросы (см.п.10), которые будет задавать Ведущий Торгов, ни у кого не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим клиентом или риэлтором и перезвонить. То же касается друзей и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться с другом, супругой, с мамой, прочими, убедитесь, что ваши друг, супруга, мама, прочие находиться комнате во время Торгов.
7. С 13:00 до 14:00 «22» декабря 2024 г. Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные Агентом Продавца на этот момент оферты. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента или иное доверенное лицо по адресу: г.Екатеринбург,ул. Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
8. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 14:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. Для этого, Покупателю или его агенту следует позвонить Агенту Продавца по номеру +7 922 200-76-70. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Агента Продавца,какое предложение в данный момент является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
9. Покупатель, предложивший на 14:00 в воскресенье «22» декабря 2024 г. максимальную цену за Объект, получит в 15:00 звонок от Ведущего Торгов первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок от Ведущего Торгов вторым, и т.д.
Например: Иванов предложил продавцу за Объект 1 рубль. Петров предложил 80 копеек. Сидоров предложил 60 копеек.
Ведущий первому позвонит в 15:00 Иванову, второму – Петрову, третьему – Сидорову.
10. В процессе ведения Торгов ведущий торгов будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести квартиру в Жилом комплексе "LVIII"?;
2-й:«В настоящий момент лучшее предложение такое-то. Вы его побьёте,или отступите от студии?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
11. Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в воскресенье ««22» декабря 2024 г.
12. Победитель Торгов должен подписать договор обеспечительного платежа и внести задаток в понедельник «23» декабря 2024 г. в 12:00 по адресу г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 53, оф. 8/06 «АльфаХоум» Агентство недвижимости.
13. Если Победитель Торгов опоздает на подписание договора обеспечительного платежа с Задатком на 30 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены или если Собственник понизит Резервную Цену).
14. Резервная цена относится к категории закрытой информации. Её размер знают Продавец и Агент продавца (АН «АльфаХоум»).
15. Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены и/или если Собственник не понизит Резервную Цену, Торги будут объявлены несостоявшимися!
Будут назначены дополнительные Дни Показов и новая дата продажи(дата приёма задатка).
16. Необходимо заполнить все пункты оферты (образец прилагается).
Не только цена имеет значение, другие условия тоже могут быть важными для Продавца и для Покупателей.
Приятной покупки! Все вопросы вы можете задать по телефону или WhatsApp: +7 922 200-76-70